下列各项中,属于企业投资性房地产的有()

题目类型: 多选题

题目内容

下列各项中,属于企业投资性房地产的有()

题目选项

A. 已出租的建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 生产用厂房
D. 办公用房产
E. 持有并准备增值后转让的土地使用权

正确答案

ABE

题目解析

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。主要包括:已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。而“自用房地产”和“作为存货的房地产”不属于投资性房地产。选项A“房地产企业拥有并自行经营的饭店”属于企业“自用房地产”,它的目的不是为赚取租金或资本增值,因此不属于投资性房地产。

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